Trujillo se prepara para recibir un nuevo centro comercial que promete convertirse en un hito para el desarrollo urbano y comercial de la ciudad. Este proyecto busca cubrir la creciente demanda de servicios en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento. Su llegada anticipa un cambio en el panorama del retail local mediante un formato moderno e innovador. Se espera que transforme la experiencia de compra para los residentes de la zona.
El desarrollo es impulsado por Cenco Malls, la filial de centros comerciales del grupo chileno Cencosud, con amplia trayectoria en Latinoamérica. La compañía busca replicar sus modelos de éxito ofreciendo una experiencia de compra de alta calidad. Esta inversión estratégica apunta a consolidar su presencia en el norte del Perú mediante espacios innovadores. Su enfoque combina dinamismo comercial y modernidad arquitectónica.
Bautizado oficialmente como Cenco Shopping El Golf, el proyecto combina modernidad y exclusividad en su diseño. La iniciativa ha generado gran expectativa entre los ciudadanos y especialistas del sector inmobiliario por su magnitud. El complejo se perfila como un nuevo punto de referencia para esparcimiento, compras y abastecimiento familiar. Se espera que marque un antes y un después en Trujillo.
Así será el Cenco Shopping El Golf
El recinto comercial estará ubicado estratégicamente en la avenida El Golf, casi al lado del hotel Hilton, en el distrito de Víctor Larco Herrera. Se trata de un moderno strip center que contará con más de 5,000 metros cuadrados de área arrendable distribuidos en dos niveles comerciales. Su diseño está inspirado en el Cenco Shopping de Bajada Balta en Miraflores, Lima, garantizando un estándar arquitectónico de primer nivel.
En cuanto a su oferta comercial, el centro tendrá como principal tienda ancla a un supermercado Wong, el cual ocupará espacios en ambos niveles del complejo. Además de la presencia de Wong, el primer nivel albergará diversas tiendas menores dedicadas a distintos rubros de consumo. Para la comodidad de los visitantes, el proyecto contempla la construcción de dos sótanos destinados exclusivamente a estacionamientos.
Un aspecto destacado del plan maestro es que incluye la futura edificación de dos torres residenciales de más de 10 pisos sobre el área comercial. Esta integración de usos mixtos permitirá repotenciar significativamente el valor comercial de la avenida El Golf. De esta manera, el complejo no solo será un lugar de compras, sino un polo de desarrollo urbano integral en la ciudad.
Proyección de escenarios de valorización
De acuerdo con el portal G&S Inmobiliaria, la construcción del Cenco Shopping El Golf generará una transformación significativa en la dinámica inmobiliaria de la zona. Actualmente, los precios por metro cuadrado en esta zona oscilan entre los US$ 1,700 y US$ 2,200. Sin embargo, la llegada de este proyecto genera confianza y reposiciona la avenida como un polo de inversión.
Productividad comercial
En un escenario conservador a corto plazo, G&S Inmobiliaria proyecta una valorización moderada del 10% derivada únicamente del anuncio y la construcción del complejo. Para un escenario base a mediano plazo, cuando se concrete la apertura y se dinamice la zona, los precios podrían alcanzar un incremento del 25%. En este punto, el valor del metro cuadrado podría situarse entre los US$ 2,125 y US$ 2,750.
En escenarios más optimistas a largo plazo, el portal estima que la valorización podría llegar al 50% o incluso al 80% si se consolidan las torres residenciales. Factores como la escasez de suelo disponible y la nueva centralidad comercial son motores clave que impulsarán esta tendencia alcista. Así, un lote que hoy vale US$ 510,000 podría superar el millón de dólares gracias al impacto de este nuevo centro comercial.
